טוב אז פוסט שלישי.
בפוסט הקודם רשמתי שאספר על הדרך שבה שאני משקיע בארצות הברית.
אז ככה לי יש שותף מקומי – ישראלי אמריקאי שותף, חבר, אח משפחה הכל באותו בנאדם אחד, שחיי בשיקאגו הרבה מאוד שנים והוא מכיר את שיקאגו מאוד מאוד טוב, אנחנו משקיעים באזורים הטובים יותר ובזכות הידע שלו, ההכרות שלו עם עולם הבנקים , ברוקרים , עורכי דין וכו.. אני ״ בסך הכל״ מקבל טלפון על עסקה שקיבלנו ויחד מחליטים אם לעשות או לא… אני חייב לציין שלמרות כמו הנכסים אני למד כל יום על המנטליות והחוקים האמריקאים , הרי את כל העסקה הפעולות עושה השותף שלי.. עם זאת למרות המרחק הגדול מפה היום האינטרנט, וואטספ וכל האמצעים פותרים את הכל ומה שנשאר להעביר כסף…
אם זאת חייב לציין שחשוב ליסוע ולהכיר את האזור זה חשוב מאוד סך הכל אנחנו משקיעים הרבה כסף. אני הייתי לא מזמן שם סיירתי ולמדתי על האזורים ניפגשתי עם ברוקרים וסיירתי בבניינים והתרשמתי גם לטובה וגם לא מתנאי המחייה ומצורת המחייה שם.
אז לי אין הרבה מה להוסיף ולתרום מהידע שלי אלא רק לומר שזה מאוד חשוב שיש מישהו שסומכים עליו שמכיר ויודע כמה שיותר.. אני חייב לציין שאם לא הוא כנראה שאף פעם לא עשיתי ומעבר לזה לאנשים שמתלבטים מי שלא מסתכן לא מרוויח.
כמו כן לא את כל הכסף ההון עצמי אנחנו מביאים מעצמנו אלא גם ע״י משקיעים. המשקיעים הם הסביבה הקרובה שלנו או לקוחות קבועים של החברה שלי בארץ .. הח׳ברה האלה מקבלים על ההשקעה שלהם 9 אחוז שנתי מובטח- ללא סיכון…. לא מכיר הרבה אנשים שמקבלים תשואה כזו בישראל.. בתור אחד שמוכר ובונה דירות , משרדים וחנויות אף אחד לא מגיע לתשואה כזו ועוד בשקט כזה , בלי לשלם מס רכישה בארץ בלי לדואג לשוכר כזה או אחר או בעיות כאלה ואחרות בנכס עצמו..השקט עושה את זה לאנשים… אני עוצר פה על מנת לא להגיע לפן פרסומי וגם אין זו הכוונה בפורום אבל ככה זו הדרך שלי… יום טוב
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון