קונים: הנה 5 דרכים לבחור בית שיעזור לך לחסוך באנרגיה

כולנו קראנו את הכותרות: עלויות הדלק והחשמל נמצאות במגמת עלייה, והן רק יתייקרו ככל שהטמפרטורות ימשיכו לרדת. במקרים מסוימים, משבר האנרגיה הפך לקיצוני עד כדי כך שאנשים נאלצים לבחור בין קניית מצרכים לבין חימום בתיהם – מציאות שקשה להבין בעידן המודרני שלנו.
אולם לפי מינהל המידע האמריקאי לאנרגיה, עלות הנפט לחימום צפויה לזנק ב-45% בהשוואה לחורף שעבר. והגז הטבעי עשוי לעלות עד 25% יותר בעוד שהחשמל עשוי לעלות ב-11% או יותר.
אז מה כל זה אומר עבור רוכשי דירות פוטנציאליים? ראשית, תרצו להיות בטוחים שהבית החדש שלכם חסכוני ככל האפשר באנרגיה. כדי לעזור, דיברנו עם מומחים כדי לגלות את התכונות שקונים צריכים לחפש בבתים לאור משבר האנרגיה המתמשך. הנה מה שהיה להם לומר.

1. הגבל את הנסיעה לעבודה

סביר להניח שהנסיעה היומית שלך היא לא הדבר הראשון שעולה לך בראש כשאתה חושב על קניות הביתה, אבל אולי זה צריך להיות בראש הרשימה שלך.
“רכישת בית בזמן משבר האנרגיה יכולה להיות מסובכת ויקרה אם אתה לא עושה את זה נכון”, אומר סוכן הנדל”ן ריצ’רד הארלס, מ-AZ Flat Fee. “המיקום של הבית החדש שלך צריך להיות קרוב לעבודה שלך כדי לוודא שאתה לא מוציא הון על דלק בלבד – משהו שהרבה אנשים נוטים להתפשר עליו במהלך החיפוש אחר בית.”
ובהתחשב במחיר הבלתי צפוי של הדלק, זה גם רעיון טוב לא רק לבחור בית שלא יגרום לך לנסוע רחוק מאוד עבור צרכים בסיסיים כמו מצרכים.

2. בדוק במה משתמשים השכנים

כאשר מדובר בבית עצמו, אחד הדברים הראשונים שאנו ממליצים לברר הוא במה הבית משתמש כמקור דלק. ואיך זה בהשוואה לנכסים סמוכים.
“ודאו שמקורות ושיטות החימום של הבית שלכם תואמים למדי לשכניכם”, אומר דאג גרין, הבעלים של Signature Properties. “רכישת בית חדש המסתמך על שיטת חימום ייחודית או שונה פירושה קושי רב יותר בטיפול בו, מציאת ספקי דלק ותחזוקה עתידית.”
אז קדימה, בדוק את מערכת החימום במהלך הבית הפתוח. ואל תתביישו לשאול את השכנים הפוטנציאליים שלכם באיזה סוג חום הם משתמשים.

3. בדוק את הבידוד

דבר נוסף שצריך לחפש בבית שאתה מעוניין לקנות הוא עד כמה הוא מבודד, במיוחד בעליית הגג.
“בידוד הוא לא רק משהו שצריך לחפש ולשאול עליו בקירות”, אומר גרין. “התקרה ועליית הגג הם הנקודות החשובות ביותר שאתה רוצה שיהיו אטומים”.
אחרי הכל, החום עולה, כך שרוב החימום שלך יגיע בסופו של דבר לגג.
אז שקלו בדיקה שמתעדת בבירור את מצב הבידוד בעליית הגג או בתקרה, מציע גרין.
“גם אם זה לא נגיש, לפקחי הבית יש היום מכשירי הדמיה תרמית שיכולים לדעת מה יש מלמטה”, מוסיף גרין.

4. שימו לב למכשירי חשמל

אם הבית שאתה קונה מגיע עם מכשירי חשמל, עכשיו זה זמן טוב לוודא שהם יהיו מוכנים לטווח הארוך. בעוד שמכשיר לא בהכרח יקבל או ישבור את ההחלטה שלך, זה בהחלט שווה לשקול – במיוחד אם אתה קונה בית ישן יותר.
“יש כמה הימורים על השולחן כדי לוודא שאתה מקבל בית ידידותי לאנרגיה, ואחד המקומות הראשונים להסתכל הוא על מכשירי החשמל”, אומר גרין. “בדוק אם יש תנורים ומחממי מים שהם לפחות 95% חסכוניים באנרגיה.”
כל תנור או מחמם מים שמשתמשים בצינור PVC כדי לפלוט החוצה הולך להיות יעיל מספיק. אבל אם הפליטה שלך יוצאת דרך צינור או אלומיניום, סביר להניח שזה דגם ישן יותר (כלומר, פחות יעיל).
כדאי גם לבדוק את שאר המכשירים בבית – כמו המקרר, הכיריים ואפילו מכונת הכביסה והמייבש – שכן כל אלה יכולים לתרום לחשבון אנרגיה גבוה יותר אם הם לא מעודכנים.

5. חפש מקורות אנרגיה מרובים

מעבר לבידוד ומכשירי חשמל, איך עוד תוכלו לדעת אם אתם קונים בית שיעמוד במחנק אנרגיה מתמשך? על ידי לוודא שיש לך יותר ממקור אנרגיה אחד עובד בבית שלך.
“היותך בעל צורות אנרגיה מרובות מספק לך מקור אנרגיה אמין יותר”, אומר יועץ נדל”ן יוקרה, ג’וש דוטולי. “וזה גם נותן לך את הגמישות לעבור בין מקורות בהתאם למה הזמין והמשתלם ביותר בכל זמן נתון.”
אז חפשו בית עם מקורות אנרגיה רבים כמו תנורי חשמל, גז, חימום סולרי ואפילו תנורי עצים. תוכל לשלוט כיצד אתה מחמם את הבית שלך בכל זמן נתון – וסביר להניח לחסוך הרבה כסף בתהליך!