מוכרי בתים ביקשו פחות כסף במחוז אוטווה בחודש שעבר
מחוז אוטווה – הבית החציוני במחוז אוטווה נרשם ב-477,450 דולר באפריל, ירידה של 0.5% לעומת 479,900 דולר של החודש הקודם, כך עולה מניתוח הנתונים של Realtor.com.
בהשוואה לאפריל 2023, מחיר מחירון הבתים החציוני ירד ב-0.5% מ-$479,900.
הנתונים הסטטיסטיים במאמר זה מתייחסים רק לבתים הרשומים למכירה במחוז אוטווה, לא לבתים שנמכרו.
הבית החציוני של מחוז אוטווה היה 2,175 רגל מרובע, רשום ב-228 דולר למטר מרובע. המחיר למטר מרובע של בתים למכירה עלה ב-4.9% מאפריל 2023.
הרישומים במחוז אוטווה נעו במהירות, בממוצע של 37 ימים הרשומים בהשוואה לחציון הארצי של אפריל של 47 ימים בשוק. בחודש הקודם, לבתים היה חציון של 44 ימים בשוק. בסביבות 324 בתים נרשמו לאחרונה לשוק באפריל, עלייה של 17.4% מ-276 רישומים חדשים באפריל 2023.
מחירי הבתים החציוניים שהונפקו על ידי Realtor.com עשויים לא לכלול רבים, או אפילו רוב, בתי השוק. המחיר והנפח מייצגים רק בתים צמודי קרקע, בתים משותפים או בתים עירוניים. הם כוללים בתים קיימים, אך אינם כוללים את רוב הבנייה החדשה וכן מכירות ממתינות ומתנות.
ברחבי אזור המטרו של הולנד, מישיגן, מחירי הבתים החציוניים ירדו ל-472,793 דולר, מעט נמוך יותר מאשר חודש קודם לכן. הבית החציוני היה 2,160 רגל מרובע, במחיר מחירון של 220 דולר למטר מרובע.
במישיגן, מחירי הבתים החציוניים היו 289,900 דולר, עלייה של 0.1% מחודש מרץ. הבית החציוני במישיגן שנרשם למכירה היה 1,598 רגל מרובע, עם מחיר של 176 דולר למטר מרובע.
ברחבי ארצות הברית, מחיר הבית החציוני היה 429,950 דולר, עלייה קלה מהחודש הקודם. הבית האמריקני החציוני למכירה היה רשום ב-1,840 רגל מרובע, עם מחיר של 230 דולר למטר מרובע.
מחיר המחירון החציוני של הבתים המשמש בדוח זה מייצג את נקודת האמצע של כל הבתים או היחידות המפורטות בפרק הזמן הנתון. מומחים אומרים שהחציון מציע תצוגה מדויקת יותר של מה שקורה בשוק מאשר מחיר המחירון הממוצע, כלומר לקחת את הסכום של כל מחירי הרישום ואז לחלק במספר הבתים שנמכרו. הממוצע יכול להיות מוטה במחיר אחד נמוך או גבוה במיוחד.
Responses