שיעור המשכנתא הממוצע יורד מעט
הריבית הממוצעת למשכנתא ל-30 שנה ירדה ל-6.89% לעומת 6.95% בשבוע שעבר. עלויות האשראי במשכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנים ירדו ל-6.17%.
לוס אנג’לס – הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה ירדה מעט השבוע, הקלה צנועה לקונים בתים המתמודדים עם מחירי בתים הגבוהים.
הריבית ירדה ל-6.89% מ-6.95% בשבוע שעבר, כך אמרו רוכשי המשכנתאות פרדי מק ביום חמישי. לפני שנה הריבית עמדה על 6.96% בממוצע.
גם עלויות האשראי של משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנה, הפופולרית בקרב בעלי בתים המממנים מחדש את הלוואות הבית שלהם, ירדו השבוע, והורידו את הריבית הממוצעת ל-6.17% מ-6.25% בשבוע שעבר. לפני שנה הריבית עמדה על 6.30% בממוצע, לפי פרדי מאק.
שיעורי המשכנתא מושפעים מכמה גורמים, כולל האופן שבו שוק האג”ח מגיב למדיניות הריבית של הפדרל ריזרב ומהלכים בתשואת האוצר ל-10 שנים, שבה המלווים משתמשים כמדריך לתמחור הלוואות לבתים.
לאחר זינוק לשיא של 23 שנים של 7.79% באוקטובר, הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה נעה בעיקר סביב 7% השנה – יותר מכפול ממה שהיה רק לפני שלוש שנים.
הריבית הגבוהה של המשכנתא, שיכולה להוסיף עלויות של מאות דולרים בחודש עבור הלווים, דחקה קוני בתים רבים השנה, האריכה את השפל בדיור במדינה לשנה השלישית שלה.
Responses