ריבית המשכנתא הממוצעת ל-30 שנה יורדת ל-6.35%
זוהי הירידה השנייה תוך שבועיים, ומשמרת את ה-FRM ל-30 שנה ברמה הנמוכה ביותר מזה יותר משנה, וזו חדשות טובות עבור רוכשי בתים עתידים להתמודד עם מחירי בתים גבוהים.
מקלין, וירג’יניה. – הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה ירדה בשבוע השני ברציפות ונשארת ברמה הנמוכה ביותר מזה יותר משנה, חדשות טובות לרוכשי בתים פוטנציאליים המתמודדים עם מחירי בתים קרובים לשיאים של כל הזמנים.
הריבית ירדה ל-6.35% מ-6.46% בשבוע שעבר, כך אמר ביום חמישי רוכש המשכנתאות פרדי מאק. לפני שנה עמד השיעור בממוצע על 7.18%.
הפעם האחרונה שהשיעור הממוצע היה נמוך כל כך הייתה 11 במאי 2023.
גם עלויות האשראי של משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנה ירדו השבוע, חדשות טובות לבעלי בתים המבקשים למחזר את הלוואת הבית שלהם בשיעור נמוך יותר. השיעור הממוצע ירד ל-5.51% מ-5.62% בשבוע שעבר. לפני שנה הוא עמד על 6.55% בממוצע, לפי פרדי מאק.
“ריבית המשכנתאות ירדה שוב השבוע עקב ציפיות להורדת ריבית הפד”, אמר סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מאק. “התעריפים צפויים להמשיך לרדת, ובעוד שרוכשי בתים פוטנציאליים עוקבים מקרוב, התאוששות בפעילות הרכישה נותרה חמקמקה עד שנראה ירידות נוספות”.
סימנים של ירידת האינפלציה ושוק העבודה המתקרר העלו את הציפיות שהבנק הפדרלי יוריד את הריבית שלו בחודש הבא, לראשונה מזה ארבע שנים.
Responses