שוק הנדל”ן במחוז פאלם ביץ’ מתהפך

טוב למוכרים. ולא כל כך רע לקונים.

בוקה רטון, פלורידה – החדשות טובות למוכרי בתים במחוז פאלם ביץ’ מכיוון שמספר “החוזים החדשים שנחתמו” עלה רק בפעם הראשונה מזה חודשים. החדשות הלא כל כך מעולות: מספר הרישומים החדשים ממשיך לעלות, כלומר התחרות עזה במכירה לקונים. אנו מציינים את המספרים הבאים מדוח אלימן, שהוכן על ידי מילר סמואל שמאי ויועצי מקרקעין – מייצגים את כל מחוז פאלם ביץ’. אנו מצפים למספרים ספציפיים של בוקה רטון ודלריי ביץ’ במהלך השבועות הקרובים.

עבור בתים צמודי קרקע במחוז פאלם ביץ’, 338 חוזים שנחתמו לאחרונה בוצעו באוגוסט 2024 במחוז פאלם ביץ’. זה עלייה של 10.1 אחוזים מאוגוסט 2023, אז נחתמו 307 חוזים. החלק הטוב: בתים בשווי בין 500,000 ל-999,000 דולר שבהם נחתמו 146 חוזים באוגוסט 2024. זה עלייה של 8.1 אחוזים מ-135 חוזים שנחתמו באוגוסט 2023.

העלייה הגדולה ביותר, לפי שווי הבית, היא בקטגוריית הבתים המוערכים בין 1 מיליון דולר ל-2.99 מיליון דולר. בקבוצה זו, נחתמו 73 חוזי מכירה חדשים באוגוסט 2024. זה עלייה של 23.7 אחוזים מאוגוסט 2023. אם טווח המחירים שלך הוא 3 מיליון דולר עד 4.99 מיליון דולר, 11 חוזי מכירה חדשים נחתמו באוגוסט 2024. זה עלייה של 120 אחוזים מהחמישה שנמכרו באוגוסט 2023.

כשזה מגיע לרישומים חדשים, 335 בתים נרשמו למכירה במחוז פאלם ביץ’ באוגוסט 2024. זה עלייה של 6.7 אחוזים מ-314 בתים שנרשמו באוגוסט 2023. כמה דגשים מעניינים: לא היה שינוי במספר הרישומים עבור בתים בטווח של 200 אלף דולר עד 299 אלף דולר משנה לשנה (85). מספר הרישומים החדשים לבתים בטווח המחירים של 600 אלף דולר עד 999 אלף דולר ירד ב-3.8 אחוזים, מ-26 באוגוסט האחרון ל-25 באוגוסט האחרון. רישומי בתים בטווח של 1 מיליון דולר עד 2.99 מיליון דולר עלו ב-47.4 אחוזים, מ-19 רישומים באוגוסט 2023 ל-28 רישומים חדשים באוגוסט 2024.