Treochtaí agus Staitisticí Tampa 2018-2019

Sa chuid seo, foghlaimeoidh tú faoi na príomhfhachtóirí a fhágann go bhfuil Tampa ar cheann de na margaí eastáit réadaigh is láidre sa lá atá inniu ann, lena n-áirítear: fás post, fás daonra, agus inacmhainneacht. Déan iniúchadh ar threochtaí margaidh tithíochta, daonra agus fostaíochta Tampa sna cluaisíní chun níos mó a fhoghlaim.

Foinsí Sonraí:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Sonraí Cleamhnaithe Líonra Fíor Saibhreas

Tá luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos inacmhainne ná go leor cathracha eile ar fud na tíre inniu.

• Amhail Eanáir 2018, ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair 193,000 sheomra leapa i gceantar meitreo Tampa. Tá sé seo 5% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, bhí praghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa i Tampa $ 120,000 i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 32% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos inacmhainne ná go leor cathracha eile ar fud na tíre inniu, go háirithe sna ceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Tá deis mhaith ag infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil athfhillteach a dhéanamh i Tampa

• I mí Eanáir 2018, ba é $ 3 an t-airmheán tithe míosúla 1,400 sheomra leapa i Tampa, is é sin 0.73% den phraghas ceannaigh de $ 193,000. Tá sé seo 3% os cionn an chóimheas náisiúnta ceannaigh-le-cíos de 0.71%.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, ba é $ 3 an cíos meánach míosúil 1,075 sheomra leapa, is é sin 0.89% den phraghas ceannaigh $ 120,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Tampa an deis d’infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil athfhillteach a dhéanamh, go háirithe sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Tá meas ag luachanna baile Tampa ar ráta níos gasta ná cathracha eile ar fud na tíre.

• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 meánphraghas tithe 91,000 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag 3% ar thithe 66 sheomra leapa i Tampa. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 41 sheomra leapa ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna baile i Tampa ag tuiscint níos gasta ná cathracha eile ar fud na tíre. Ina theannta sin, is dóigh le daonra tapa Tampa agus fás post (féach cluaisín Treochtaí Daonra) go leanfaidh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú, agus ba cheart go leanfadh sé sin ag ardú luachanna tí.

Tá cíosanna Tampa buíoch ag ráta beagán níos moille ná cathracha eile ar fud na tíre.

• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 an cíos meánach do thithe 1,70 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas 16% ar chíosanna Tampa. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 17 sheomra leapa ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil cíosanna i Tampa ag ardú ag ráta beagán níos moille ná cathracha eile ar fud na tíre. Mar a luadh thuas, áfach, má leantar leis na treochtaí fáis daonra agus poist i Tampa, is féidir linn a bheith ag súil go dtiocfaidh méadú ar an éileamh ar thithíocht, ag ardú cíosanna i dteannta le luachanna tí.

Tá daonra Tampa ag fás ag ráta i bhfad níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu

• Ó 2010, Houston's
• Ó 2010, tá méadú díreach faoi 11% tagtha ar dhaonra Tampa. Tá sé seo 105% níos tapa ná an meán náisiúnta le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé seo dúinn, tá daonra Tampa ag fás ar ráta níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu.

Chruthaigh Tampa níos mó post in 2018 ná go leor cathracha eile sna SA.

• Le bliain anuas tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost i Tampa. Tá sé seo 18% níos tapa ná an meán náisiúnta 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn gur chruthaigh Tampa níos mó post le bliain anuas ná go leor meitreo eile de chuid na SA.

Tá Tampa ag Cruthú Poist

• Le bliain anuas tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost i Tampa. Tá sé seo 18% níos tapa ná an meán náisiúnta 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn gur chruthaigh Tampa níos mó post le bliain anuas ná go leor meitreo eile de chuid na SA.

Tá Daonra Tampa ag Fás go Mear

• Ó 2010 tá méadú díreach faoi 11% tagtha ar dhaonra Tampa. Tá sé seo 105% níos tapa ná an meán náisiúnta le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Tampa ag fás ar ráta níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu.

Tá Tampa Inacmhainne

• Amhail Eanáir 2018, ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair 193,000 sheomra leapa i gceantar meitreo Tampa. Tá sé seo 5% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, bhí praghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa i Tampa $ 120,000 i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 32% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos inacmhainne ná go leor cathracha eile ar fud na tíre inniu, go háirithe sna ceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Tá Luachanna agus Cíosanna Baile Tampa ag Éirí Amach go seasta

• I mí Eanáir 2012 ba é $ 3 meánphraghas tithe 91,000 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag 3% ar thithe 66 sheomra leapa i Tampa. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 41 sheomra leapa ar fud na tíre.
• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 an cíos meánach do thithe 1,70 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas 16% ar chíosanna Tampa. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 17 sheomra leapa ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna tí ag meas ar ráta níos gasta agus go bhfuil cíosanna ag meas ar ráta beagán níos moille ná cathracha eile ar fud na tíre. Mar sin féin, de bharr daonra tapa Tampa agus fás poist is dócha go leanfaidh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú. Agus má leanann an t-éileamh ag méadú, leanfaidh luachanna agus cíosanna réadmhaoine beagnach cinnte.